解析保利地产

解析保利地产解析保利地产2010年02月01日　　“公司预计2009年净利润同比增长50%左右。”1月25日，保利房地产(集团)股份有限公司(保利地产600048.SH)公告称。就在同一天，再度传来保利地产拿地的消息。　　这印证了保利地产两个鲜明的特征——销售理想，拿地激进。保利地产2009全年以新增1464万平方米土地储备成为行业翘楚；2009实现签约金额141.38%的增长，远超同行平均水平。　　对于这样的作风，在保利地产外部和内部，可以看到不同的解读。　　拿地拿地“一哥一哥”　　2009年的几乎每个月，保利地产都会在同一天发布两份公告，一份是当月销售情况简报，另一份是新增土地项目公告。　　拿地的故事因为其靓丽的销售业绩背景而变得更加精彩。尤其是去年5月之后，保利地产开始频繁出现在全国各个土地市场。去年一整年拿地的宗数、面积以及代价都令业界惊叹。　　据统计，2009年，保利地产共砸出461亿元，新增权益土地储备1464万平方米，在重庆、南京等多个城市创造地王，堪称拿地“一哥”。　　很难说保利地产这种“火拼”的拿地之态，是市场的搅局者还是被搅局者。在去年12月底的争地风波中，保利地