2024年一季报报点评：减值影响业绩，商业收入稳步抬升

www.chinastock.com.cn证券研究报告请务必阅读正文最后的中国银河证券股份有限公司免责声明[Table_Header]公司点评●房地产开发公司点评●房地产开发20242024年年0404月月2929日日[Table_Title]减值影响业绩减值影响业绩，，商业收入稳步抬升商业收入稳步抬升----22020244年年一季报一季报报报点评点评核心观点：核心观点：[Table_Summary]⚫事件事件：：公司发布2024年一季报，2024年Q1实现营业收入143.57亿元，同比下降11.66%；2024年Q1实现归母净利润2.27亿元，同比下降65.50%。⚫计提无形资产减值计提无形资产减值：：公司2024年一季度实现营收143.57亿元，同比下降11.66%；归母净利润2.27亿元，同比下降65.50%。归母净利润增速低于营收增速，主要由于期内房地产交付毛利减少、对无形资产计提资产减值所致。根据公司公告，2024年一季度公司计提无形资产减值准备2.15亿元，减少归母净利润1.58亿元。期间费用率方面，2024年Q1销售费用率和管理费用率分别为5.78%、5.51%，分别